11/05/2024
Refresca tu hogar
-”Hola, llamaba para pedir información sobre vuestros servicios. Hace poco ha faltado nuestra madre y los hermanos queremos venderla. Yo no tengo mucho tiempo. Gracias.”
-”Sí, claro, dime un poco más de información sobre el inmueble y ubicación e iremos a hacerle una visita.”
-”Pues es un piso antiguo. Todavía están los muebles desde que se compraron. Está muy cerca del centro.”
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Comenzamos bien el artículo. Nos están poniendo un reto.
Y a VIVALTA nos encantan los retos.
¿Qué harías si te encuentras en un caso así?
¡Correcto!
Cuando te enfrentas a un piso con décadas de recuerdos y una decoración que probablemente haya visto mejores días, el home staging te permite transformar un espacio sin necesidad de reformas profundas.
Te contamos cómo hacemos Homestaging básico en Vivalta.
Para que te pongas en contexto, esta es la casa en cuestión de nuestro ejemplo:
Habitación 1 de la casa
Habitación 2 Doble
Habitación 3 Niños
Dormitorio principal
Baño Principal
1. Limpieza Profunda y Despersonalización
Lo primero es siempre hacer una buena limpieza. Sacamos todos los objetos personales para que los posibles compradores puedan imaginarse viviendo allí. Esto incluye retirar fotos familiares, coleccionables y cualquier otro elemento demasiado personal.
2. Actualización de Mobiliario
Sustituimos o renovamos muebles antiguos que no contribuyen al ambiente que queremos crear. A veces, una mano de pinturilla en una silla vieja o cambiar la tapicería de un sofá puede marcar la diferencia. ¿Cuánto puede costar eso? Casi nada.
3. Apuesta por la Luz y el Color
Utilizamos colores neutros en paredes para crear una sensación de amplitud y luminosidad. No subestimes el poder de una buena capa de pintura blanca.
Además, aseguramos que cada espacio esté bien iluminado, tanto natural como artificialmente.
Dormitorio principal
4. Integra Elementos Modernos con Toques Clásicos
Combinamos elementos modernos con algunos clásicos para mantener el carácter del piso. Por ejemplo, podemos añadir una lámpara contemporánea sobre una mesa antigua para fusionar estilos.
Dormitorio principal
5. Resalta las Características Únicas
Si el piso tiene características arquitectónicas únicas, como molduras de época o suelos de madera originales, las destacamos. Estos detalles son un gran punto de venta.
Baño Principal
Habitación 2 Doble
6. Espacios Flexibles y Funcionales
Demostramos la versatilidad del espacio. Si una habitación puede servir como dormitorio o como oficina, lo escenificamos de ambas formas para atraer a más compradores potenciales.
Habitación para niños
7. Los extras
Decoramos con algunos elementos modernos como cojines con textura, arte contemporáneo o plantas verdes para dar vida y color.
Y con esto, ya tenemos para crear un buen material para un tour virtual o simplemente hacer fotos que llamen más la atención y nos permita llegar a mejores acuerdos.
Habitación 1 después del "maquillaje"
¿Tu propiedad necesita una transformación similar? ¿Quieres que esa vieja casa familiar no solo se venda rápido sino por el mejor precio posible?
Llámanos, escríbenos o visita nuestras oficinas. A partir de ahí, déjanoslo a nosotros y vive feliz.